Büttgenbachstraat 10, Kerkrade

Buttgenbachstraat 10 in Kerkrade

Vraagprijs: € 169.500 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Starters of klussers opgelet!!

Deze historische woning van bouwjaar 1940 heeft een woonoppervlak van 112 m² en een inhoud van 571 m³ op een perceel van 98 m2.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden en heeft veel potentie!!

INDELING

Souterrain
In gebruik als provisiekelder.

Begane grond:
Entree en hal met de meterkast toilet en badkamer, met trap naar de 1e verdieping.
Via de hal komen we in de woonkamer / eetkamer en daarnaast gelegen gesloten gedateerde keuken.
Vanuit keuken kom je in CV ruimte terecht en geeft toegang tot de buitenruimte met achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een wateraansluiting.

Tweede verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de ruime 4e slaap (werk) kamer met dakkapel aan de straatzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Woning dient in zijn geheel gerenoveerd te worden
- Geen tuin enkel een achterom ingang
- Energielabel F
- Woonkamer/ eetkamer/ badkamer op de begane grond
- 4 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 112 m2/ perceel 98 m2
- Inhoud 571 m3
- Per direct beschikbaar
- Centrum locatie nabij alle voorzieningen

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning met 112 m2 woonoppervlakte in de wijk Bleijerheide ?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)