Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Perceeloppervlakte
Circa 98 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1940
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Büttgenbachstraat 10

6462 JA, Kerkrade (Limburg)

Buttgenbachstraat 10 in Kerkrade

Vraagprijs: € 169.500 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Starters of klussers opgelet!!

Deze historische woning van bouwjaar 1940 heeft een woonoppervlak van 112 m² en een inhoud van 571 m³ op een perceel van 98 m2.

De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden en heeft veel potentie!!

INDELING

Souterrain
In gebruik als provisiekelder.

Begane grond:
Entree en hal met de meterkast toilet en badkamer, met trap naar de 1e verdieping.
Via de hal komen we in de woonkamer / eetkamer en daarnaast gelegen gesloten gedateerde keuken.
Vanuit keuken kom je in CV ruimte terecht en geeft toegang tot de buitenruimte met achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een wateraansluiting.

Tweede verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de ruime 4e slaap (werk) kamer met dakkapel aan de straatzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1940
- Woning dient in zijn geheel gerenoveerd te worden
- Geen tuin enkel een achterom ingang
- Energielabel F
- Woonkamer/ eetkamer/ badkamer op de begane grond
- 4 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte 112 m2/ perceel 98 m2
- Inhoud 571 m3
- Per direct beschikbaar
- Centrum locatie nabij alle voorzieningen

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden en het meetrapport.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime woning met 112 m2 woonoppervlakte in de wijk Bleijerheide ?

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
Direct

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
98 m²
Inhoud
571 m³
Overige inpandige ruimte
51 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, wasbak
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
F
Energielabel registratie
22-11-2023

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg

Energieverbruik in Kerkrade

Energielabel deze woning

Energielabel F

Publicatie energielabel: 22-11-2023

Stroomverbruik per jaar

2980 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Kerkrade)

Gasverbruik per jaar

1370 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Kerkrade)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,67% - bijBouwe Hypotheek - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,26% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,26% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.67% met NHG) is gecontroleerd op 04-03-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Kerkrade

Totaal aantal inwoners
6930 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Kerkrade

tot 15 jaar
13%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Kerkrade

Eenpersoons zonder kinderen
43%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
72%

Huishoudens in Kerkrade

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
19%
Huishoudens met kinderen
27%

Woningen in Kerkrade

Woningen voor 1945
28%
Woningen tussen 1945 en 1965
16%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
29%
Woningen tussen 1985 en 1995
11%

Woningen in Kerkrade

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Kerkrade

Gemiddelde WOZ waarde
€ 137.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Kerkrade

Adressen per km²
2002
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 6462 Gemeente kaart kerkrade

Korte feiten over Kerkrade

Kerkrade (Kerkraads: Kirchroa, Duits: Kirchrath) is een Nederlandse plaats in de Oostelijke Mijnstreek in Zuid-Limburg, gelegen in de gelijknamige gemeente Kerkrade.

Dichtbij Vastgoed

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Desteijnstraat 33

6367 DA, Voerendaal

045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nl
Reviews Dichtbij Vastgoed

Büttgenbachstraat 10, Kerkrade

€ 169.500 k.k. - Verkocht